logo modal iris

Kasino Alice Springs telah diincar oleh seorang pengusaha Sydney dengan pembelian $ 105 juta.

The Weekly Times melaporkan bahwa Iris Capital milik pengusaha bar dan pengembangan Sam Arnaout mengambil kasino Alice Springs dari Lasseters International yang berbasis di Singapura, yang telah berusaha untuk melepas properti selama beberapa tahun, dengan langkah terakhirnya didorong oleh prospek peraturan yang lebih ketat. mengeringkan keuangan.

Lasseters mengatakan pihaknya menjual kasino untuk membuka kunci nilai aset, tetapi juga mengutip larangan peraturan pada Resor Mahkota James Packer yang sebagian memotivasi keluarnya.

“Sektor match di Australia sangat diatur.

“Peristiwa baru-baru ini di sektor ini dan masalah dengan operator kasino lainnya di Melbourne sehubungan dengan penyelidikan peraturan tentang dugaan pencucian uang dan kemungkinan kaitannya dengan kejahatan terorganisir dapat berdampak pada selera risiko lembaga keuangan dalam mendanai sektor ini,” perusahaan Singapura kata.

Ia juga menyebutkan perlunya menghasilkan dana tambahan untuk kebutuhan belanja modal guna lebih meningkatkan nilai properti “jika lembaga keuangan tidak mendukung pembiayaan tambahan”.

Lasseters mencatat bahwa berdasarkan perjanjian operator kasino dengan pemerintah Northern Territory, tanggal peninjauan pajak barunya adalah pada Juli tahun depan dan dapat dikenakan kenaikan.

“Ini adalah risiko yang melekat dan ada ketidakpastian seputar kemungkinan kenaikan pajak perjudian pada tanggal peninjauan pajak yang dapat mempengaruhi kelangsungan bisnis jangka panjang,” kata perusahaan itu.

Pembelian profil tinggi atas properti yang ditampilkan dalam movie The Adventures of Priscilla, Queen of the Desert adalah pemberangkatan oleh pemilik bar dan resort buatan sendiri, Tuan Arnaout, dan memperluas jangkauan kerajaan perjudiannya di luar jaringan bar Sydney yang meluas. .

Iris mendukung portofolionya yang beragam dan berkembang

Iris memiliki banyak bar permainan Sydney dan juga menjalankan pengembang besar di Newcastle, dengan perusahaan yang memiliki jaringan pipa apartemen lebih dari 1000 unit.

Lasseters adalah pusat hiburan di Alice Springs dengan kasino berstandar internasional yang menampilkan meja dan permainan elektronik terbaru, dengan empat restoran, empat pub, teater olahraga, kafe di tepi kolam renang, klub malam, klub kesehatan, day spa, dan TAB.

Ada juga resort bintang 4 setengah dan kolam renang dan spa bergaya resor, serta layanan kamar dan layanan pramutamu.

Dua perusahaan Iris, Alice Springs Property dan Alice Springs Operations, akan mengambil alih properti tersebut.

Iris Capital didirikan pada tahun 1995 dan memiliki proyek apartemen mewah, tiga kebun anggur operasional, dan 25 hotel.

Kehadiran Iris Capital mencakup lokasi di seluruh New South Wales termasuk bar terkenal seperti Manly’s Hotel Steyne.

Portofolio perhotelannya juga mencakup pembelian 17 resort Ibis baru-baru ini di seluruh Australia senilai $ 180 juta, dalam transaksi resort terbesar di Australia tahun lalu, yang menjadikan Iris Capital menjadi salah satu pemilik resort terbesar di negara ini.

Iris telah menjadi salah satu pemenang besar dari krisis virus korona dengan bar yang berfokus pada sport berkinerja baik dan banyak eksposur propertinya di region regional propertinya berkinerja baik.

Perusahaan awalnya berfokus pada koridor barat daya Sydney yang berkembang pesat, tetapi telah membawa keahliannya ke lokasi yang lebih besar dan lebih bergengsi.

Ini telah melakukan pengembangan perumahan dan penggunaan campuran terintegrasi di Kings Cross dan Clovelly, dan tepat di seluruh wilayah Sydney.

Lasseters telah menjual semua asetnya yang merugi di Australia dan hanya tersisa di kasino dan mengatakan hanya ada sedikit skala ekonomi dalam mengoperasikan satu aset di lokasi terpencil.

“Hotel dan pusat konvensi kami masih belum pulih dari pasca pandemi dan keberlanjutan rekor kinerja sektor permainan tetap tidak pasti,” kata Lasseters.